Капиталовложения
Капиталовложения
ООО Далматапартман выступающий в качестве инвестора:
Наша фирма с 2003. года занимается строительной деятельностью в Хорватии (строительство, производство и реализация строительных материалов) продажа недвижимости, а также туристические услуги. Для любителей моря мы предоставляем уникальные инвестиционные возможности.
Почему имеет смысл вкладывать деньги у нас?
Выгодные цены на недвижимое имущество:
- не содержат посредническое вознаграждение, так как мы являемся инвесторами
- Хорватия еще не является членом ЕС
- У нас выгодные цены на строительные материалы, так как мы являемся аукционерами кирпичных заводов
- мы обеспечиваем дешевое строительство на европейском уровне
- в регионе цены в среднем составляют 2000-2500евро за квадратный метр (смотри: punta skala), а у нас эта цена составляет 1000-1200 евро за квадратный метр.
Упрощенна процедура приобретения недвижимого имущества:
- В соответствии со стабилизационным и объединяющим соглашением, заключенным между Европейским Союзом и Хорватией, были внесены существенные изменения в процедуру приобретения недвижимого имущества. Чтобы облегчить тем самым приобретение недвижимого имущества гражданами Европейского Союза.
„с первого февраля 2009. года граждане Европейского Союза и зарегистрированные на его территории юридические лица подвергаются идентичному с хорватскими гражданами обращению в вопросах приобретения недвижимого имущества, исключение составляют только земли сельскохозяйственного и природоохранного характера, а также те земли, которые не могут быть отчуждены иностранцам ввиду соображения национальной безопасности.”
Возможности рассрочки платежа на основании плана графика
Выгодные кредитные конструкции
Окупаемость:
- Мы осуществляем менеджмент сдач апартаментов, что означает окупаемость 10-15% в год
- После вступления в ЕС (2011. год) цены на недвижимость могут быть даже удвоены
Гибкое и всестороннее делопроизводство
Мы обеспечиваем регистрацию права собственности
Остров Вир – динамично развивающийся туристический рай
Остров Вир находится на расстоянии всего 25 км от столицы северной Далмации города Задара. Остров соединяется с сушей мостом, которым можно пользоваться бесплатно. С туристической точки зрения остров в последние годы сильно развился и это также справедливо и в отношении построения сети инфраструктуры.
Основные капиталовложения были начаты на острове в 2007 году, после того как был издан окончательный план обустройства. Таковым капиталовложением являлась, например быстроходная дорога, которая соединяет Задар и Вир, создание канализационной системы на острове, а также принадлежащей к ней системы подъема воды, асфальтирование дорог. Создание публичного освещения, создание бульваров, заливов и пристаней, строительство школы и больницы.
Благодаря развитию и капиталовложениям остров Вир потихоньку стал конкурентом Хорватским курортным местам. Благодаря этому рыночная стоимость апартаментов возрастет и может быть достигнута размеров 2-3 тысячи евро за квадратный метр.
Прекращаются выбуренные домашние системы колодцев. Будет создана система сточных вод. Непрерывно строятся освещенные бульвары и пристани. Кроме этого подвергнется легализации недвижимое имущество, не обладающее необходимыми документами благодаря гибкой деятельности разрешительных органов занимающихся вопросами строительства.